- Betrouwbaar
- Gecertificeerd
- Betaalbaar
- Klantgericht
Draagmuur verwijderen in een appartement: alles wat u moet weten
Wilt u een draagmuur verwijderen in uw appartement om een open keuken te realiseren of meer ruimte te creëren? Dan krijgt u te maken met extra regels en procedures. Een draagmuur in een appartement is meestal onderdeel van de hoofddraagconstructie van het gehele gebouw.
Dat betekent dat u naast de standaard vergunning en constructieberekening vaak ook toestemming van de Vereniging van Eigenaren (VvE) nodig hebt.
Sloop Gigant is gespecialiseerd in het verwijderen van draagmuren in appartementen, inclusief vergunningen, VvE-traject en uitvoering.
Inhoudsopgave
Wat maakt een draagmuur verwijderen in een appartement anders?
- Ondersteunt de draagmuur vaak ook de bovenliggende appartementen.
- Is de muur onderdeel van de gemeenschappelijke constructie → VvE moet toestemming geven.
- Zijn er vaak strengere constructieberekeningen nodig (portaalconstructies, verzwaarde balken).
- Moet u rekening houden met geluidsoverlast, buren en regelgeving van de gemeente.
Meer over de technische kant leest u op Constructieberekening draagmuur verwijderen.
Waarom een draagmuur verwijderen in een appartement?
- Het creëren van een open keuken
- Meer licht en ruimte in compacte appartementen
- Het samenvoegen van twee kleine kamers
- Renovatie van oudere appartementen met gesloten indeling
Stappenplan draagmuur verwijderen in appartement
1. Inspectie en beoordeling
We bepalen of de muur dragend is en onderdeel van de hoofddraagconstructie.
2. Constructieberekening & tekeningen
Een constructeur berekent welke draagconstructie nodig is om de belasting van bovenliggende verdiepingen veilig over te nemen.
Meer info: Constructieberekening draagmuur verwijderen
3. Toestemming VvE
Omdat de muur onderdeel is van het gebouw, is meestal goedkeuring van de VvE vereist. We kunnen ondersteunen bij het aanleveren van de juiste stukken (tekeningen, berekeningen, motivatie).
4. Vergunning aanvragen
Naast VvE-toestemming heeft u vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze regelen wij volledig.
Lees meer op Vergunning draagmuur verwijderen
5. Tijdelijke ondersteuning plaatsen
Voor het verwijderen plaatsen we stempels om de constructie tijdelijk te dragen.
6. Draagmuur verwijderen
De muur wordt zorgvuldig verwijderd met minimale overlast voor buren en omliggende constructies.
7. Nieuwe draagconstructie plaatsen & oplevering
We plaatsen de stalen balk of portaalconstructie, voeren de afwerking uit en leveren netjes op.
Het algemene stappenplan vindt u ook op Stappenplan draagmuur verwijderen.
Vrijblijvende offerte? Binnen 24 uur in uw mail
Kosten draagmuur verwijderen in appartement
De kosten liggen vaak iets hoger dan bij woningen, door de extra berekeningen en vergunningen.
| Situatie | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Eenvoudige binnenmuur (niet-dragend) | € 400 – € 1.000 |
| Dragende muur 1 verdieping | € 1.500 – € 3.000 |
| Zware draagmuur (meerdere verdiepingen) | € 4.000 – € 7.000+ |
| Constructieberekening + vergunning + VvE | € 500 – € 1.200 |
U kunt voor meer details kijken op de pagina Kosten draagmuur verwijderen.
Vergunningen en VvE
- Gemeente → omgevingsvergunning voor constructieve wijziging
- VvE → toestemming voor ingreep aan gemeenschappelijke delen
- Vraag vroegtijdig VvE-toestemming aan (ledenvergadering of schriftelijk).
- Lever berekeningen en tekeningen aan → dit versnelt goedkeuring.
- Houd rekening met 4–8 weken vergunningsaanvraag bij de gemeente.
Waarom kiezen voor onze aanpak
Volledige begeleiding bij VvE + vergunning
Ervaren in complexe appartementconstructies
Veilig en gecertificeerd
Landelijk actief
Persoonlijk aanspreekpunt van begin tot eind
Wat klanten zeggen over ons
Sloop Gigant – Gecertificeerd en Betrouwbaar
Sloop Gigant is dé specialist in professioneel en veilig sloopwerk. Wij beschikken over meerdere erkende certificeringen, waaronder VCA, ISO 9001 en BRL SVMS-007. Deze waarborgen dat wij werken volgens de hoogste normen op het gebied van veiligheid, kwaliteit en milieu.
Of het nu gaat om een kleine renovatie of een complete totaalsloop, ons team voert ieder project zorgvuldig en verantwoord uit. Met Sloop Gigant kiest u voor een ervaren en volledig gecertificeerde partner.
Veelgestelde vragen
Heb ik toestemming van de VvE nodig?
Ja, meestal wel. De draagmuur is onderdeel van de gemeenschappelijke constructie.
Is de vergunningprocedure anders bij een appartement?
Nee, maar er is een extra stap: VvE-goedkeuring naast de gemeentelijke vergunning.
Kan ik de muur gedeeltelijk verwijderen (doorgang)?
Ja, dat kan. Zie Draagmuur gedeeltelijk verwijderen
Hoe lang duurt het proces?
Gemiddeld 6–10 weken, inclusief vergunning en VvE-procedure.
Direct een vrijblijvende offerte aanvragen
Wilt u weten wat het kost om een draagmuur in uw appartement te verwijderen? Vraag vandaag nog een offerte aan.
Bel direct: 06 4012 5121
E-mail: info@sloop-gigant.nl
Adres: Olivierstraat 16, 2021 BL Haarlem
- Kosteloos
- Vrijblijvend
- Binnen 24 uur
- Bespaar op de kosten
Situatie draagmuur
Informatie draagmuur
Waarom Sloop Gigant?
- Landelijke dekking
- Bespaar op de kosten
- Jarenlange ervaring
- Binnen 24 uur een offerte
- Erkend en gecertificeerd
- Prijs-kwaliteitverhouding
Proces offerteaanvraag
- Uw beschrijft uw project zo gedetailleerd mogelijk
- Onze erkende specialist bekijkt uw aanvraag
- U ontvangt binnen 24 uur een offerte op maat